Visura Catastale Storica

Per ottenere una visura storica è necessario consultare gli archivi del Catasto. Questo comprende i dati catastali identificativi del fabbricato o del terreno, come il foglio, il mappale e l’eventuale subalterno, nonché gli estremi del Comune catastale in cui si trova.

La visura storica è uno strumento utile quando si cerca di tracciare la storia di un immobile nel momento in cui questo viene acquistato o venduto. Con la visura storica è possibile identificare i precedenti proprietari dell’immobile e ottenere informazioni riguardo i dati derivanti dall’atto pubblico (atto notarile o una successione) che ne hanno determinato il trasferimento. È importante ribadire che, quando si verifica un cambio di proprietà, il nuovo proprietario ha la responsabilità della voltura catastale che servirà ad aggiornare i registri presso l’ufficio del Catasto.

È possibile effettuare una ricerca storica sulla base del codice fiscale/partita IVA di una persona fisica. In questo modo si otterrà una scheda che riporta gli immobili in un determinato comune posseduti dalla persona, compresi i dati principali di ogni proprietà (foglio, particella, subalterno e sezione urbana), ma anche l’indirizzo, i diritti e gli oneri reali. La colonna “in carico” specificherà il periodo esatto di proprietà (da – a).

Per richiedere il servizio è necessario fornire un numero di foglio e una particella, ottenendo l’elenco dei subalterni. Il terreno è sprovvisto di subalterno, pertanto la ricerca non è possibile.