Visura Catastale

Le informazioni sull’immobile comprendono i dati catastali come il foglio, la particella e l’eventuale subalterno, i dati tecnici come la sezione, la classe e la categoria catastale, la consistenza espressa in vani, metri quadrati o are (a seconda del gruppo di appartenenza), la rendita, l’ubicazione in termini di provincia, comune e indirizzo e i dati anagrafici dei proprietari. Con la visura catastale si può avere comodamente accesso ai dati rilevanti per le operazioni immobiliari.

La Visura Catastale proviene dal Catasto, un ente responsabile della gestione dei registri fondiari e immobiliari. Il Catasto è diviso in due parti, una per i fabbricati e una per i terreni. La sezione dei fabbricati comprende abitazioni, negozi, magazzini, parcheggi e altre proprietà simili, mentre la sezione dei terreni comprende anche i fabbricati rurali. Ogni immobile ha i propri dati catastali e la propria rendita. Oltre alla visura catastale, nella sezione terreni forniamo una serie di servizi, come estratti di mappa, planimetrie catastali ed elenco degli immobili.

Con il servizio di richiesta di visure catastali online, non è più necessario recarsi di persona presso un ufficio pubblico. È infatti possibile effettuare la ricerca comodamente da casa utilizzando i dati catastali dell’immobile o partendo dai dati anagrafici del proprietario. oppure tramite indirizzo dell’immobile con “visura catastale per indirizzo” (anche se questa modalità potrebbe non essere del tutto accurata, in quanto potrebbero esserci più unità immobiliari allo stesso indirizzo). Richiedendo una visura catastale online si possono ottenere numerosi altri servizi come estratti di mappa, planimetrie catastali e annunci immobiliari. Ottenere una visura catastale online diventa semplice e veloce!

Il Catasto effettua una procedura interna in cui vengono assegnati nuovi dati catastali a un immobile per sostituire quelli esistenti; ciò può essere dovuto alla combinazione di più edifici, alla divisione di una singola unità immobiliare o a modifiche della struttura dell’edificio. La richiesta di modifica della scheda catastale può essere effettuata sia dal proprietario dell’immobile, nel caso di modifiche volontarie, sia dall’ufficio pubblico senza preavviso. Per trovare i nuovi dati creati dalla cancellazione è necessario richiedere una visura catastale dei vecchi dati. Ulteriori informazioni possono essere ottenute richiedendo una visura storica.

Uno dei motivi potrebbe essere legato alla voltura catastale incompleta, quindi alla mancata comunicazione al Catasto del cambio di proprietà. Questo problema può essere risolto mettendosi in contatto con l’ufficio pubblico giusto o utilizzando i servizi elettronici per completare la voltura catastale. In questo modo è possibile inserire il proprio nome come proprietario dell’immobile evitando potenziali problemi in futuro. Se desiderate maggiori informazioni sulla vostra situazione, potete richiedere una visura catastale che vi fornirà tutti i dettagli sulla vostra proprietà.

Se è stata riscontrata un’imprecisione nella visura catastale, come ad esempio un’errata ortografia del proprio nome o altri dati catastali, è possibile richiedere una correzione della visura catastale. Sottolineiamo però che questa correzione è possibile solo se i dati della visura catastale sono diversi da quelli dell’atto pubblico di riferimento. Se si desidera cambiare il nome del proprietario dell’immobile, è necessario effettuare una voltura catastale. Il servizio online di richiesta di voltura catastale può essere utilizzato per richiedere la correzione della visura catastale.

Sì, la visura catastale di Edilizia e Catasto è ufficiale e autentica. Il servizio di richiesta di visura catastale online consente di accedere al documento dall’Archivio Elettronico del Catasto, il quale garantisce l’autenticità del documento, riconosciuto dalle autorità competenti.

No, non è necessario utilizzare una delega per richiedere una visura catastale, perché i dati conservati nell’archivio telematico del Catasto sono aperti al pubblico. Di conseguenza, è possibile accedere all’archivio e richiedere una visura catastale direttamente dal nostro sito web.

La visura catastale sull’immobile fornisce informazioni che riguardano i dati catastali di un singolo immobile, inclusi i dati storici, se richiesti; la visura catastale sul soggetto invece comprende informazioni sui dati anagrafici del proprietario e l’elenco di tutti gli immobili intestati. Le informazioni della visura catastale su immobile e quelle contenute nella visura catastale su soggetto si possono comunque ottenere tramite il nostro servizio online di richiesta di visure catastali.

È possibile effettuare una ricerca su tutto il territorio nazionale per le visure basate sul soggetto. Questo servizio consente di estendere la ricerca a una singola provincia o all’intero territorio nazionale, fornendo un elenco di tutti gli immobili associati al soggetto. Mentre per la visura catastale sugli immobili, possono essere visualizzati solo i dettagli dell’unità immobiliare ed è necessario specificare il foglio, la particella, il subalterno (se presente), la provincia e il comune in cui si trova l’immobile. Inoltre si può effettuare la ricerca sia in modalità “attuale” che “storica”.